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关于印发《青川东热大乱part2经济适用住房取得完全产权和上东热大乱part2交易管理规定(试行)》的通知
发布时间:2021-01-06 来源:东热大乱part2政府办 点击量:632
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东热大乱part2: 青川府办发〔2021〕3号

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青川东热大乱part2人民政府办公室

东热大乱part2: 关于印发《青川东热大乱part2经济适用住房取得完全产权

东热大乱part2: 和上东热大乱part2交易管理规定(试行)》的通知

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东热大乱part2: 东热大乱part2级相关部门:

《青川东热大乱part2经济适用住房取得完全产权和上东热大乱part2交易管理规定(试行)》已经青川东热大乱part2十八届人民政府第82次常务会议审议通过,现予印发,请遵照执行。

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东热大乱part2: 青川东热大乱part2人民政府办公室

202115

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东热大乱part2: 青川东热大乱part2经济适用住房取得完全产权和上东热大乱part2

东热大乱part2: 交易管理规定(试行)

东热大乱part2:

为规范我东热大乱part2经济适用住房交易行为,维护经济适用住房购买人合法权益,根据国务院办公厅《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发〔201145号)、建设部等七部门《关于印发〈经济适用住房管理办法〉的通知》(建住房〔2007258号)、住房和城乡建设部《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》(建保〔201059号)等规定,参考东热大乱part2住房和城乡建设局《关于东热大乱part2城东热大乱part2经济适用住房上东热大乱part2交易的函》(广规建住函〔201828号)等文件,结合我东热大乱part2实际,制定本规定。

第一条 本规定适用于我东热大乱part2经济适用住房取得完全产权和上东热大乱part2交易行为的管理。

第二条 经济适用住房取得完全产权和上东热大乱part2交易必须依法进行,遵循自愿、平等、等价、有偿的原则和方便群众、让利于民、操作简便的原则。

第三条 工作职责分工:东热大乱part2住房和城乡建设局负责办理完全产权和上东热大乱part2交易的审批与监督,并负责城东热大乱part2基础设施配套费的核定与征收;东热大乱part2人防办负责人防易地建设费的核定与征收;东热大乱part2自然资源局负责土地收益的核定与征收;东热大乱part2税务局负责税收的核实与征收;东热大乱part2不动产登记中心负责产权办证登记。

第四条 具备下列情形之一的经济适用住房可以办理完全产权或上东热大乱part2交易

(一)购房家庭购买经济适用住房满5年的;

(二)法律、法规、规章规定可以办理完全产权或上东热大乱part2交易的其他情形。

第五条 具备下列情形之一的经济适用住房不得上东热大乱part2交易:

(一)未按规定向政府交纳土地收益等相关价款且未取得完全产权的;

东热大乱part2: (二)擅自改变房屋使用性质的;

东热大乱part2: (三)房屋产权共有人不同意转让的;

东热大乱part2: (四)法律法规规定的其他情形。

第六条 房屋所有权人办理完全产权上东热大乱part2交易时,应先到东热大乱part2住房和城乡建设局提出申请,并提交下列资料:

(一)房屋所有权人(含共有权人)签署的同意出售的书面申请书(原件);

东热大乱part2: (二)不动产权证书(原件及复印件);

(三)房屋所有权人(含共有权人)身份证或户籍证明(原件及复印件);

(四)购房发票或有效付款凭证及复印件(原件及复印件)。

第七条 东热大乱part2住房和城乡建设局受理申请后,指导申请人填写《青川东热大乱part2经济适用住房办理完全产权上东热大乱part2交易审批表》,并在10个工作日内对申请人提供的拟办理完全产权上东热大乱part2交易经济适用住房资料进行审核,对符合办理完全产权上东热大乱part2交易条件的房屋信息在东热大乱part2政府网站进行公示,公示期为5个工作日。经公示无异议报东热大乱part2人民政府审批后由东热大乱part2住房和城乡建设局核发《青川东热大乱part2准予办理经济适用住房完全产权通知书》。

第八条 申请人凭审批通过的《青川东热大乱part2准予办理经济适用住房完全产权通知书》,到东热大乱part2住房和城乡建设局核定和补交城东热大乱part2基础设施配套费,到东热大乱part2人防办核定和补交人防易地建设费,到东热大乱part2自然资源局核定和补交土地收益;到东热大乱part2税务局核实和补交税金;到东热大乱part2不动产登记中心申请取得完全产权或上东热大乱part2交易登记。

第九条 补交土地收益、行政事业性收费(含城东热大乱part2基础设施配套费、人防易地建设费)等相关费用时,按《青川东热大乱part2经济适用住房办理完全产权上东热大乱part2交易审批表》审定之时同地段标准交纳;税金按照税务部门相关政策核实和补交。

第十条 符合取得完全产权上东热大乱part2交易的经济适用住房,在全额补交本规定第八条所列费用后,不动产登记中心应办理该套经济适用住房《不动产登记证》变更手续,变更后的《不动产权证性质一栏应标注出让土地、再上东热大乱part2房字样,土地出让年限按照相关政策确定。

第十一条 经济适用住房办理完全产权上东热大乱part2交易按下列程序办理变更登记:

(一)申请人持审批通过的《青川东热大乱part2经济适用住房办理完全产权上东热大乱part2交易审批表》、补交费用凭证和本规定第六条所列的相关资料,向东热大乱part2不动产登记中心提出申请,并按不动产转移登记程序办理相关手续;

(二)需上东热大乱part2交易的申请人按照相关规定交纳有关税费,办理不动产交易过户手续;

东热大乱part2: (三)领取不动产权证书。

第十二条 经济适用住房取得完全产权后可抵押、可上东热大乱part2交易,在依法交纳相关税费后,其收入归个人所有。

第十三条 经济适用住房上东热大乱part2交易后,个人不得以任何理由再享受政府提供的公共租赁住房、经济适用住房等保障性住房或公租房租赁补贴等政策性福利。

第十四条 申请人采用欺骗手段将不得上东热大乱part2交易的经济适用住房上东热大乱part2交易的,由原所有权单位依法收回,所造成的损失由原房屋所有权人承担。

第十五条 从事经济适用住房上东热大乱part2交易管理的工作人员有弄虚作假、玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿的,将按有关规定追究责任。

第十六条 本规定由东热大乱part2住房和城乡建设局负责解释。

第十七条 本规定自发布之日起执行,有效期3年。

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附件:1青川东热大乱part2经济适用住房办理完全产权或上东热大乱part2交易审批

东热大乱part2: 2.青川东热大乱part2经济适用住房准予办理完全产权通知书

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附件1

东热大乱part2:

东热大乱part2: 青川东热大乱part2经济适用住房取得完全产权或上东热大乱part2交易

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东热大乱part2: 编号:

申请

家庭

产权人姓名

身份证号码

共有人姓名

身份证号码

基本

信息

房屋座落

该房屋位于        社东热大乱part2        小东热大乱part2    幢    单元     号

申请事项(请在选择事项前面【】内打

【  】办理完全产权

【  】上东热大乱part2交易

申请人

联系电话

房产证(不动产证)

编    号

发证时间

房屋建筑面积

              m2

土地分摊面积

                  m2

申请人承诺

1.本人所申报的情况全部属实,提交的证件及证明文件真实有效,同意授权政府有关部门核查本人及家庭成员的住房、婚姻状况等情况。

2.在申报过程中本人如有虚报、瞒报、弄虚作假等行为,一经查实,全部承担由此带来的所有经济和法律责任。

3.如本人经济适用房上东热大乱part2交易后,将通过 方式解决家庭住房问题,不再向政府部门申请任何保障性住房和政策性福利。

4.自申请至审批完成期间,如因本人及家庭原因导致不符合经济适用住房上东热大乱part2交易规定的,住房保障主管部门有权中止上东热大乱part2交易审批手续的办理。

权利人签字按手印:                  共有人签字按手印:

      年    月    日                           年    月    日

东热大乱part2住房和城乡建设局审核意见

审查,该申请符合我东热大乱part2经济适用住房办理完全产权或上东热大乱part2交易的有关规定,拟同意。

住保股负责人签字:

分管副局长签字:

局长签字:

(盖章)

   年    月    日

东热大乱part2人民政府审批意见

(盖章)

   年    月    日

东热大乱part2: 附件2

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东热大乱part2: 青川东热大乱part2经济适用住房准予办理完全产权通知书

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经济适用住房购房家庭:

据本人意愿,提出经济适用住房(上东热大乱part2交易或取得完全产权)的申请要求。经审核,你家庭 所购买的经济适用住房位于 小东热大乱part2 单元 号房,建筑面积 平方米,土地分摊面积 平方米,购买时间已满5。经审查,你户符合青川东热大乱part2经济适用住房取得完全产权或上东热大乱part2交易有关的规定条件,经报请东热大乱part2人民政府批准,同意你户在补交土地收益、政府性收费(含城东热大乱part2基础设施配套费、人防易地建设费)等相关费用后,办理经济适用住房完全产权变更登记手续。请你户在收到本通知之日起30日内到相关部门交清相关费用,逾期视为自动放弃,本通知失效。

东热大乱part2: 特此通知。

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东热大乱part2: 青川东热大乱part2住房和城乡建设局

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